ناحیه 1 منطقه 2 شهرداری به دلیل استقرار در یکی از
ممتازترین نقاط شمال شهر تهران و قابلیت دسترسی آن از طریق شریانی های اصلی شهر
مانند: بزرگراهای چمران ، یادگار امام و نیایش، از منظر ترافیکی و دسترسی دارای قابلیت و پتانسیل لازم جهت استقرار بناهای بلند مرتبه را دارا می
باشد این ناحیه و سایت مورد مطالعه به
دلیل مجاورت با محور های اصلی ترددی
شهر از اقصاء نقاط شهر تهران قابل دسترسی
بوده و با سیستم های حمل ونقل عمومی
مانند خط ویژه اتوبوس و خطوط متروی پی
ش بینی
شده در این منطقه دارای قابلیت توسعه و
افزایش تراکم را دارا می باشد همچنین با توجه به موقعیت ممتاز این سایت امکان
احداث مجتمع بلند مرتبه به عنوان نماد و نشانه
شهری در مجاورت بزرگراه نیایش و
محور اصلی سعادت آباد وجود خواهد داشت. با توجه به موقعیت سایت در سطح محله و
همجواری آن با محورهای بزرگراهی، در صورت عدم طراحی مناسب و کاهش ارتفاع ساختمان،
می تواند آثار زیانباری بر سیمای شهری در این محدوده داشته باشد. در توزیع ابنیه
بلند مرتبه شهری و استقرار در موقعیت های مناسب از اهمیت والایی از حیث زیبایی
شناسی و شکل فضاهای شهری برخوردار است با توجه به مجاورت سایت با بزرگراه نیایش و
نزدیکی آن به تقاطع محور سعادت آباد و نیایش می توان با طراحی و افزایش طبقات در
امتداد برج های همجوار علاوه بر ایجاد خط آسمان مناسب و ممتد در طول بزرگراه آیت الله هاشمی رفسنجانی
از ایجاد اغتشاش بصری جلو گیری نمود.
امکان سنجی کاهش سطح اشغال و افزایش طبقات
های ,شهری ,سایت ,توجه ,موقعیت ,اصلی ,توجه به ,سعادت آباد ,با توجه ,دارا می ,می باشد
درباره این سایت